尊敬的上饒銀行客戶(hù)：

為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署。根據《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通知》要求，上饒銀行對調整存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率有關(guān)事項公告如下：

一、調整范圍

（一）發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當日）以前的首套住房商業(yè)個(gè)人住房貸款。

（二）發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當日）以前的非首套住房商業(yè)個(gè)人住房貸款，但當前借款人實(shí)際住房情況符合房屋所在城市首套住房標準的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

二、調整規則

（一）對于2019年10月7日（含）前發(fā)放的、已按人民銀行2019年第30號公告要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的存量首套浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0），如貸款利率低于LPR則不作調整。

（二）對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放、執行貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的存量首套浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款，利率水平調整至全國首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0），如貸款利率低于LPR則不作調整。

（三）對于2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）發(fā)放、執行貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的存量首套浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款（含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款），利率水平調整至全國首套房貸利率政策下限，即原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)。利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)，不作調整。

（四）各城市首套房利率政策下限歷史調整情況詳見(jiàn)人民銀行江西省分行網(wǎng)站公示。

三、申請方式及調整時(shí)間

（一）銀行批量調整

原貸款發(fā)放時(shí)執行房屋所在城市首套房貸利率政策且當前為LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸客戶(hù)，上饒銀行將于2023年9月25日采取變更合同利率的方式進(jìn)行統一調整，調整后按新的利率水平執行。

（二）客戶(hù)自主申請

1.原貸款發(fā)放時(shí)執行二套房貸款利率政策的存量房貸客戶(hù)，但當前實(shí)際住房情況符合房屋所在城市首套住房標準的存量房貸，可于2023年9月25日起前往貸款經(jīng)辦機構提出申請，經(jīng)貸款經(jīng)辦機構審核通過(guò)后按上述調整規則調整貸款利率，利率調整后按新的利率水平執行。

2.未按月足額償還本息的個(gè)人住房貸款，需由客戶(hù)歸還積欠本息后再向您的貸款經(jīng)辦行申請調整利率。

3.當前執行固定利率或基準利率定價(jià)的存量房貸，可于2023年9月25日起前往貸款經(jīng)辦機構提出申請，先按照中國人民銀行公告[2019]年第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，經(jīng)審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率，利率調整后按新的利率水平執行。

4.對于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式的，您可于2023年9月25日起聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構辦理。

四、溫馨提示

（一）9月25日起，您可登錄上饒銀行手機銀行App，在“個(gè)人貸款”模塊下，對您名下房貸利率調整結果進(jìn)行查詢(xún)。如對上述調整事宜有異議，可在利率調整后聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構。

（二）存量房貸利率調整成功后，上饒銀行將通過(guò)短信告知您利率調整結果。因利率批量調整業(yè)務(wù)規模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在您未向本行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導致短信送達失敗。

（三）本次存量首套住房貸款利率調整，上饒銀行將不收取任何費用，請不要相信上饒銀行以外人員的電話(huà)或短信。

（四）本次存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調整不支持跨行置換，請不要相信誤導信息。

（五）采用銀行批量調整方式的，您無(wú)需重簽貸款合同及補充協(xié)議。     

如您有任何疑問(wèn)，請致電96233客服電話(huà)或咨詢(xún)您的貸款經(jīng)辦行。

感謝您一直以來(lái)對上饒銀行的信賴(lài)與支持！

特此公告。

上饒銀行股份有限公司

2023年9月13日